豪宅教父遭维权:面积缩水地宝都棋牌下室成水帘洞

承诺的花园面积缩水,地下室变水帘洞,台阶大量破损,墙体开裂……

近期,有着豪宅教父之称的世茂集团遭遇业主维权。交房不到一年,河北大厂世茂·萨拉曼卡小区的业主发现,自己购买的别墅不仅和广告宣传中相距甚远,还存在质量问题。

开发商态度非常强硬,说我们可以退房,也可以打官司,但肯定赢不了。业主蒲先生告诉北京时间暴风眼,从2015年开始,业主们找过开发商、建设局、规划局,但房子的问题一直没有得到解决。

最后,蒲先生等人向法院提出整改赔偿,但由于赠送花园、露台面积等内容并未写入合同,请求被驳回。目前,业主已提起上诉。

京师律师事务所律师韩明辉表示,广告仅为要约邀请,且合同中约定了广告仅做参考,不具有法律效力,所以,无法追究开发商的违约责任,但工商行政管理部门可以对其进行处罚。

世茂·萨拉曼卡小区。

业主:花园变车位别墅质量堪忧

之所以选择更远的大厂,看重的就是世茂的大品牌和很高的赠送面积。蒲先生介绍,自己原本考虑在燕郊买房,但最后被世茂的信誉以及给出的优厚条件打动。

北京时间暴风眼根据宣传材料得知,世茂·萨拉曼卡的开发商为世茂集团子公司——大厂回族自治县中基太业房地产开发有限公司。项目于2013年开盘,共计7275套房源,分为高层、洋房和别墅。

世茂集团素有豪宅教父之称,在世茂集团的官网上,诚信被当作了公司的第一核心价值观。此次维权的业主大多购买了别墅,他们表示正是出于对世茂大品牌的信任才买的房子。

蒲先生提供的所购房屋户型图。

在宣传材料的户型图上,清楚地标明了赠送25.6平的院子和20平米露台。2013年,蒲先生高兴地签署了购房协议,购买了一套90平米总价827635元的3层叠院别墅。

北京时间暴风眼在蒲先生提供的户型图上看到,花园确实达到25.6平米,露台面积约为20平米。

2015年夏天,部分业主来到小区工地查看工程进展,却发现在建的房屋施工和当初购买时样子大不相同,原本承诺赠送的20多平米院子只有几平米,原本没有规划的车位,竟然出现在了紧贴房屋的地方。

房子的楼间距也让很多业主难以接受,不少业主认为世茂私自修改了规划,压缩了公共空间。

多位业主向北京时间暴风眼反映,小区外楼梯基本没有填充,损坏严重;房内和外墙有裂痕;隔音效果差,邻居说话听得很清楚。

大雨之后的地下室。

2016年夏天,几场大雨让很多业主完全崩溃。

去年夏天下雨的时候,由于院子的排水有问题,雨水大量渗进了地下室,都快成水帘洞了。院子里地基没有夯实,水一冲,好多地方都塌下去了,墙和地面都是空的。有的家里阳台排水口不通,好多人都冒着雨往外排水。业主张先生告诉北京时间暴风眼。

(责任编辑:宝都棋牌)

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